préstamo hipotecario

¿Debe aceptar el acuerdo que le ofrece su banco por la cláusula suelo?

contrato banco

A falta de un mes para que el Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea se pronuncie sobre la retroactividad de las cláusulas suelo de las hipotecas, los bancos vuelven a sorprender a sus clientes, reuniéndose con ellos, con el fin de acabar para siempre con estas cláusulas abusivas, y ya de paso, evitar devolver las grandes sumas de dinero que los clientes han pagado de más durante estos últimos años.

Anulada una hipoteca multidivisa de Bankinter

hipotecas multidivisa bankinter

La sentencia del Juzgado Mercantil acusa de «mala fe» a la entidad ya que tras siete años de pago de cuotas, los clientes debían más de lo que pidieron.

El Tribunal Supremo declara nulo un swap comercializado por Bankinter

swap

El 'swap' es un producto financiero complejo pensado, principalmente, para empresas y autónomos por el que los prestatarios y las entidades financieras sellan un acuerdo en el que los créditos van a estar referenciados a un tipo de interés fijo durante un plazo establecido, independiente de variaciones externas.

Hacienda obliga a regularizar la devolución de las cláusulas suelo

Hacienda tributaria

Tras la sentencia del Tribunal Supremo de mayo de 2013, en la que se declararon nulas las cláusulas suelo y se condenó a los bancos a devolver las cantidades pagadas de más por los clientes que firmaron un contrato de préstamo hipotecario, llega una nueva batalla. Aquellos clientes que hayan recibido las cantidades abonadas de más, deben regularizar ese dinero ante la Agencia Tributaria.

Índice IRPH

Nulidad de cláusula IRPH: El Tribunal de Justicia de la Unión Europea resuelve a favor del consumidor

¿Qué es el IRPH?

¿Afectado por Hipoteca IRPH?El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, es un indicador que las diferentes entidades financieras utilizan para actualizar el tipo de interés variable de las hipotecas de sus clientes, gravándolas notablemente. Mayoritariamente los préstamos hipotecarios han sido referenciados al Euribor, sin embargo, en un notable porcentaje, se ha establecido el IRPH como índice principal aplicable.

Con carácter mensual,el Banco de España se encarga de la publicación de los valores de los principales índices de referencia hipotecarios, entre los que se encuentra el IRPH.

Cabe afirmar además, que este índice, aparte de ser más elevado que el Euribor, es susceptible de una mayor manipulación por parte de las entidades bancarias.

Los acuerdos sobre las cláusulas suelo son nulos

Contratos nulos

Nuevamente la Audiencia Provincial de Zaragoza ha manifestado que aquellos acuerdos en los que los clientes renunciaban a demandar a la entidad como contraprestación por una rebaja en el suelo de su préstamo hipotecario son nulos.

Nueva sentencia contra las cláusulas abusivas en las hipotecas

clausulas abusivas hipotecas

Una reciente sentencia dictada por el Juez de Primera instancia número 5 de Gijón, ha anulado hasta cinco cláusulas de un contrato hipotecario por declararlas abusivas, obligando al banco a devolver el dinero y los intereses pagados, hasta la fecha del fallo judicial, por los demandantes.

Nueva sentencia contra las cláusulas suelo de las hipotecas

clausula suelo canarias

En el pasado mes de enero la Audiencia Provincial de Las Palmas dictó un auto acordando el sobreseimiento de una ejecución hipotecaria, como consecuencia de la declaración de nulidad de una cláusula suelo.

Una sentencia anula una cláusula suelo a favor de una PYME

clásula suelo pyme

Es la primera sentencia favorable a una empresa dictada en los Tribunales de la ciudad de Valladolid, que abre las puertas a que más empresas, en casos similares, puedan ver anulada las cláusulas suelo de sus hipotecas.

Una sentencia obliga a devolver la cláusula suelo desde la firma de la hipoteca

préstamo hipotecario

Con la guerra librada a los bancos en lo referente a las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios, son ya numerosos Juzgados de lo Mercantil los que se han pronunciado acerca de las devoluciones de las cantidades pagadas de más, pero no desde el 9 de mayo de 2013 (fecha en la que el Tribunal Supremo declaró la nulidad de las cláusulas), sino desde la fecha en que se firmo cada préstamo.

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