Nueva sentencia contra las cláusulas suelo de las hipotecas
En el pasado mes de enero la Audiencia Provincial de Las Palmas dictó un auto acordando el sobreseimiento de una ejecución hipotecaria, como consecuencia de la declaración de nulidad de una cláusula suelo.
La sentencia exige la devolución de las cantidades indebidamente abonadas, además se tendrá que producir desde la fecha de la suscripción del contrato, por no cumplir la demanda de ejecución con los requisitos de exigiblidad y liquidez de la deuda.
Como razona la Audiencia, cualquier demanda de ejecución hipotecaria debe reclamar el pago de una cantidad líquida y exigible, por lo que, la existencia de una nulidad de una cláusula suelo y, por tanto, la devolución por la entidad bancaria de las cantidades indebidamente cobradas desde la fecha de formalización del contrato de préstamo hipotecario implicaría el deber de recalcular la deuda por parte del banco, no siendo correcta la cantidad reclamada en la demanda de ejecución hipotecaria. Motivo por el cual se procedió al archivo de la misma en el presente caso.
Además, en su auto, la Audiencia Provincial de Las Palmas subraya que “el juez nacional debe apreciar de oficio el carácter abusivo de una cláusula contractual y, de este modo, subsanar el desequilibrio que exista entre el consumidor y el profesional”
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